Kaj je edražba?

Edražba je spletna različica klasične dražbe. Gre za proces nakupa in prodaje nepremičnin, premičnin ali pravice, pri katerem predmet dobi tisti ponudnik, ki ponudi najvišjo ceno. Razlika v primerjavi s klasično dražbo je v tem, da se edražba izvaja prek spleta, kar omogoča enostavno in varno sodelovanje kjerkoli in kadarkoli.

Kaj je izklicna cena pri edražbi?

Izklicna cena pri edražbi predstavlja najnižjo možno vrednost, po kateri se določen predmet lahko proda. To je začetna cena, od katere se začne spletno draženje. Na primer, če je izklicna cena avtomobila 1.000 €, se ta preko edražbe ne bo prodal za manj kot to vrednost.

Kaj je varščina pri edražbi?

Varščina pri edražbi je določen denarni znesek, ki ga mora oseba pravočasno plačati, če želi sodelovati v spletni dražbi. Najpogosteje znaša 10 % izklicne cene. Če na edražbi ne uspete kot ponudnik, se vam varščina vedno v celoti vrne. Če pa ste najvišji ponudnik in uspešno zaključite edražbo, se vam varščina upošteva pri končni kupnini. V primeru, da ste ponudili najvišjo ceno, a si nato premislite in od nakupa odstopite, se varščina zadrži. Seveda pa je višina varščine in način njenega plačila odvisen od prodajalca, ki lahko določi lastne pogoje sodelovanja na edražbi.

Kdo lahko sodeluje na edražbi?

Sodeluje lahko vsakdo, ki pravočasno plača varščino in izpolnjuje vse pogoje, ki jih določi prodajalec v okviru posamezne edražbe. Udeležba je omogočena tudi tujim fizičnim in pravnim osebam, razen če zakonodaja Republike Slovenije določa drugače.

Kaj se zgodi, če predmet na prvi edražbi ni prodan?

Če predmet na prvi edražbi ni prodan, se ta lahko ponovi kot druga edražba. Odločitev o tem, ali in kdaj bo edražba ponovljena, je v rokah prodajalca. Ta določi nadaljnje korake, vključno z novim rokom izvedbe, ki je lahko v nekaj tednih, mesecih ali po potrebi tudi kasneje. Edražba se lahko ponavlja, dokler predmet ni uspešno prodan ali dokler se prodajalec ne odloči drugače.

Za koliko se izklicna cena na drugi edražbi lahko zmanjša?

Na drugi edražbi je lahko izklicna cena nižja od tiste, ki je bila postavljena na prvi edražbi, vendar je višina znižanja odvisna izključno od odločitve prodajalca. Enako velja tudi za morebitne nadaljnje edražbe (tretjo, četrto, peto itd.), kjer se cena predmeta lahko dodatno zniža, če se prodajalec tako odloči.

Kaj je preklic edražbe?

Preklic edražbe pomeni, da prodaja nepremičnine ali premičnine preko spletne dražbe ni več možna. Preklicana edražba se lahko še vedno ponovi, če se prodajalec tako odloči. Do preklica edražbe lahko pride zaradi različnih razlogov, kot so na primer napaka v postopku prodaje itd.

Kaj se zgodi, če je na edražbi (tip: javna dražba) samo eden ponudnik?

E-dražba poteka tudi v tem primeru, vi pa lahko predmet kupite po začetni izklicni ceni.

Kaj se zgodi, če je na edražbi (tip: oddaja ponudb) samo en ponudnik?

Pri zavezujoči oddaji ponudb je prodajalec v tem primeru zavezan vašo ponudbo sprejeti. Pri nezavezujoči oddaji ponudb pa prodajalec ni dolžan sprejeti vaše ponudbe, tudi če je ta edina.

Katere tipe edražb lahko zasledite naši spletni strani?

Na naši spletni strani lahko zasledite naslednje tipe edražb: javna dražba, javna dražba s fiksno ceno, nezavezujoča oddaja ponudb in zavezujoča oddaja ponudb.

Ali si lahko pred udeležbo na edražbi ogledam željene predmete?

Možnost ogleda predmetov prodaje določa prodajalec – ta lahko ogled omogoči ali pa ne. Če je ogled omogočen, je običajno potreben predhodni dogovor s prodajalcem, lahko pa je termin ogleda že naveden v priloženem dokumentu.

Kako se določi začetek in konec e-dražbe?

Začetek in konec e-dražbe določite sami. Priporočamo, da dražba traja približno 1 uro, lahko pa jo nastavite tudi za daljše obdobje, na primer en dan.

Kaj se zgodi, če je ponudba oddana tik pred koncem dražbe?

Če je ponudba oddana v zadnji minuti oziroma tik pred koncem, se e-dražba samodejno podaljša za 1 minuto. S tem imajo tudi drugi dražitelji možnost pravočasno zvišati svojo ponudbo.

Kako določim rok za prijavo na e-dražbo?

Rok za prijavo se običajno določi 2–3 dni pred začetkom e-dražbe. Seveda lahko rok glede na vaše potrebe določite tudi drugače.

Kdaj mora biti plačana varščina?

Rok za plačilo varščine lahko določite tudi dan po roku za prijavo. Tako imajo udeleženci, ki se prijavijo v zadnjem trenutku, še dovolj časa za plačilo varščine.

Koliko časa naj bo med plačilom varščine in začetkom e-dražbe?

Priporočamo, da je med rokom za plačilo varščine in začetkom e-dražbe vsaj en delovni dan. Tako imate dovolj časa za preverjanje in potrditev dražiteljev, ki so se prijavili in varščino plačali v zadnjem trenutku.

Ali lahko sami določimo vse termine e-dražbe?

Da. Vse nastavitve e-dražbe določite sami, vključno z začetkom in koncem dražbe, rokom za prijavo ter rokom za plačilo varščine. Priporočamo pa, da pri določanju rokov upoštevate dovolj časa za prijavo, plačilo varščine in potrditev dražiteljev.

Kdaj je najbolje objaviti e-dražbo?

Priporočamo, da je e-dražba objavljena vsaj 30 dni pred izvedbo. Daljši čas objave omogoča, da za dražbo izve več potencialnih kupcev in da imajo dovolj časa za prijavo ter ureditev plačila varščine.

Ali mora biti e-dražba izvedena med delovnim tednom?

Ne. E-dražba se lahko izvede tudi v soboto ali nedeljo. Datum in uro začetka ter konca določite sami. Pri izbiri termina je pomembno predvsem, da imate pred začetkom dovolj časa za preverjanje plačanih varščin in potrditev dražiteljev.